Как рецессия повлияла на индустрию коммерческого строительства

Как рецессия повлияла на индустрию коммерческого строительства

Некоторое время я спрашиваю себя (и других): «Что это было? отлично о великой рецессии? «Экономический кризис был признан Международным валютным фондом (МВФ) как худшая мировая рецессия со времен Второй мировой войны. Его влияние ощущалось практически во всех возможных отраслях, особенно в строительстве. Это длилось 18 бесконечно долгих месяцев, между 2007 и 2009 годами; худший период произошел в середине 2009 года.

Как это повлияло на индустрию коммерческого строительства и что произойдет почти через 5 лет после официального «окончания» Великой рецессии?

Что случилось

Строительная индустрия привыкла к циклическим изменениям, но Великая рецессия не была типичным замедлением или циклическими изменениями. Ни один сектор строительной индустрии не был избавлен от резкого воздействия Великой рецессии; не жилой, коммерческий, промышленный или тяжелый и инженерный.

Одним из аспектов рецессии, который не часто упоминается, является цикличность бум строительная отрасль переживала прямую рецессию, оставляя на рынке большой избыток жилой и коммерческой недвижимости.

По мере углубления рецессии домовладельцы начали возвращать свои дома, другие не покупали дома, как планировалось, и инвесторы были очень осторожны в финансировании новых строительных проектов.

Предполагалось, что 2012–2013 годы станут периодом роста, и деятельность по строительству нежилых зданий будет продолжаться. Задержки восстановления вновь появились, частично из-за правительственных и финансовых учреждений:

  • Секвестратор федерального бюджета в результате сокращения государственных расходов.
  • Федеральное правительство закрывается.
  • Кредитные ограничения накладываются на строительные проекты, жилищные кредиты и кредиты в целом.
  • Повышение долгосрочных процентных ставок на основе ожиданий правительства по сокращению программы стимулирования.

Эти факторы и необычайно медленное восстановление мировой экономики, безусловно, оказали прямое и негативное влияние на строительную отрасль.

Переезд в 2015

Каково состояние коммерческого строительства в 2014 году и позже? Восстановление происходит, но не в более быстром темпе. Факторы, которые (согласно отраслевому обзору) повлияли на рост в 2014 году:

  • Задержки, связанные с погодой в проектах в начале года.
  • Продолжающаяся медлительность на институциональном рынке и снижение прогнозов расходов на строительство.
  • Финансовые учреждения продолжали ограничительную кредитную практику.

Есть ли хорошие новости? Да! Давайте посмотрим на некоторые из наиболее благоприятных изменений в 2014 году и некоторые положительные показатели за 2015 год:

  • Некоторое смягчение кредитных ограничений; Кредиты увеличились на 4 процента во втором квартале 2014 года, большинство из них связано с индустрией коммерческой недвижимости.
  • Коммерческие строительные проекты растут в нескольких регионах США, особенно в Техасе (Хьюстон) и в южном регионе в целом, а также в Нью-Йорке (Рочестер и Нью-Йорк), Массачусетсе (Бостон) и Луизиане (Новый Орлеан).
  • Потребители "осторожно оптимистичны", а расходы растут, как и рост рабочих мест.

Строительная отрасль пережила большой спад. Но отраслевые наблюдатели, как и потребители, проявляют осторожный оптимизм (уделяя больше внимания осторожности, чем оптимизму), что отрасль медленно и систематически движется вперед.

admin

Related Posts

Управление проектом и управление строительством

Управление проектом и управление строительством

Кредит на строительство дома — Почему строительство дома вашей мечты — лучшая инвестиция, чем покупка

Способы обеспечения безопасности слуха при строительных работах

Что стратегический мыслитель может принести строительной, инжиниринговой или экологической компании?

Что стратегический мыслитель может принести строительной, инжиниринговой или экологической компании?

No Comment

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

Посещения

Яндекс.Метрика